Как выбрать дом

Как выбрать дом и на что обратить внимание?

Что влияет на выбор дома в первую очередь? При покупке дома, конечно же в первую очередь обращают внимание на его внешний вид. Если дом вызывает негативные эмоции, то естественно, что ни о какой покупке не может быть и речи. Когда вы всё таки найдёте дом, понравившийся вам внешне, следует внимательно исследовать его изнутри.

На что обратить внимание при выборе дома?

Осмотрите расположение комнат, а также каковы их размеры. В том случае если расположение и величина комнат вас не особо устраивают, но существует возможность перепланировки, то это большой плюс.  Если в доме нет городской системы канализации то можно использовать  септик танк.

Осмотр дома изнутри

 Затем тщательно осмотрите стены, какой материал использовался при постройке, стоит ли менять окна. Также проверьте состояние труб, водяных, отопления. И побольше вопросов хозяину, интересуйтесь обо всем, что касается продаваемого дома. Таким образом, вы заставите хозяина думать, что довольно сведущи в этих вопросах и ему не будет смысла вас обманывать. Он сам расскажет вам обо всех недостатках и дефектах. Здесь это может сыграть положительную роль в плане торга. Когда закончите внутренний осмотр и решите для себя что вас устраивает, а что нет, но можно будет легко переделать, можно перейти к осмотру дома снаружи.

• Плесень в ванной, последствия повышенной влажности
• Плесень на потолке, если протекает потолок

Осмотр дома снаружи.

 Самое основное на что следует обратить внимание это фундамент. Если фундамент вызывает сомнения, то от покупки этого дома лучше всего отказаться. Самым идеальным вариантом является наличие высокого фундамента, который имеет отличную гидроизоляцию.

Когда лучше покупать дом?

Вообще покупать дом нужно после того как он простоял 4-5 лет, по прошествии этого времени вылезут все ошибки, которые были допущены при постройке. Также обратите внимание на стены. Если есть трещины, то дело плохо.

Завершить осмотр приобретаемого дома следует доскональным изучением техпаспорта. Указываются ли в неё коммуникации, реальная ли планировка или была переделка, пристройка. Иначе вам придётся потратиться на легализацию помещений, а возможен и штраф.