Регистрация кадастрового паспорта

Документ, в котором находится вся необходимая информация для оформления прав на недвижимое имущество, называется кадастровым паспортом. При его отсутствии, все сделки, которые касаются смены владельца на дом или квартиру, или его переоформления, невозможны. Кроме всего этого, проведение капитального ремонта и строительства тоже будет запрещено.

Как оформлять кадастровый паспорт?

Для получения специального документа нужно обратиться в специальное Бюро Технической Инвентаризации или заказать кадастровый паспорт онлайн. Для оформления документа на объекты недвижимости физическим лицам необходимо иметь следующие реквизиты:

• Свидетельство о том, что вы являетесь собственником этого объекта.
• Правоустанавливающие документы.
• Заявление на то, что вы хотите получить такой паспорт.

Для юридических лиц необходимо иметь следующие документы. Собственник недвижимости должен предъявить:

• Заявление, написанное на имя начальника БТИ.
• Гарантийное письмо.
• Свидетельство о собственности в оригинале.

Арендатор:

• Заявление на имя начальника БТИ.
• Гарантийное письмо.
• Разрешение от собственника.
• Свидетельство о собственности заверенное собственником.

Что необходимо для получения этого документа?

Когда все важные реквизиты готовы, то нужно сделать следующее: принести документы об осмотре помещения. На эту операцию существует очередь, которая зависит от того, где вы живете. Также ее в принципе может и не быть. Информацию о стоимости можно прочесть в БТИ.

Если техник не увидит ничего незаконного в планировке объекта, тогда оформление можно будет осуществить без проблем. В том случае, когда изменения в квартире незаконны и не соответствуют планировке, тогда выписывают штраф и быстро получить такой документ не получится. Эту проблему легко исправить, если ремонт некапитальный. Необходимо лишь узаконить данную перепланировку. Для этого нужно посетить отдел архитектуры и там согласовать сделанное. После чего обратиться в пожарную и санэпидемстанции. Сделав все это, смело отправляйтесь в бюро и получите нужный документ. В интернете можно заказать кадастровый план территории онлайн, там ведется учет о земельных участках, которые несут временный характер.

При условии, что у вас не обнаружено никаких нарушений, то кадастровый паспорт выпишут через несколько дней после подачи заявления. В случае отказа выдается выписка на участок земли, в которой указаны сведения об этом объекте. Действует этот документ пять лет. После чего повторно обращаются в бюро для инвентаризации.