Информация
Отдых
Лечение
Недвижимость
Ситуация на рынке недвижимости в Турции
Сегодня эпидемия коронавируса является самой обсуждаемой проблемой в мире. Но, несмотря на трудности, все понимают, что скоро все придет в норму, и жизнь продолжится в привычной для всех обстановке.
Тем не менее многих путешественников, любителей отдыха и инвесторов волнует вопрос, что будет дальше происходить в туристическом бизнесе, и как карантин отразится на продаже недвижимости.
В Турции недвижимость ориентирована в основном на иностранных покупателей. Кроме того, такие клиенты чаще всего арендуют жилье для отдыха. Из-за невозможности проведения показов объектов в связи с карантином (особенно, вторичного жилья, в котором живут арендаторы), эта сфера аренды немного приостановилась. Однако, снижения цен не произошло.
Цены в 2020 против 2019 - как поменялись?
В 2019 году наблюдался высокий спрос на покупку собственности: апартаментов и домов. Это объяснялось высоким интересом к курортным городам, к жилью у моря. Турцию по объективным оценкам можно назвать лучшей страной для выгодных инвестиций. В пользу покупки говорят:
- грамотная государственная политика;
- приятные доступные цены;
- активное развитие страны.
Начало года стало успешным для рынка недвижимости как по продажам, так и по стоимости объектов. Согласно данным института статистики Турции, за июнь 2020 года продажи недвижимости в Турции иностранным гражданам по сравнению с маем сильно возросла. Рост связан с понижением ставок по ипотечному кредитованию турецких банков.
Как сейчас происходят консультации и осмотр недвижимости?
Желающих купить жилье достаточно, но в связи с закрытием границ между странами все сложнее клиентам приехать на сделку. Назар Давыдов (эксперт по недвижимости, Анталья) высказал мнение, что цены на недвижимость из-за коронавируса в Турции не упали. Они остаются на прежнем уровне. Единственное, что с ростом курса валют увеличивается цена в пересчетах на местной валюте.
Так как из-за карантина внесены ограничения по передвижению, невозможно провести осмотр жилья. Все чаще агентства организуют просмотр объектов недвижимости в режиме онлайн, через:
- WhatsApp;
- Skype;
- Zoom.
Риелторы предлагают различный спектр услуг: от виртуальной экскурсии до совершения сделок купли-продажи. Таким образом, любой потенциальный покупатель может подобрать себе недвижимость на свой вкус. При согласии на сделку агентство всегда может осуществить резервацию квартиры до приезда клиента.
Турецкие застройщики идут на руку потенциальным покупателям
В целом на рынке недвижимости в Турции в период коронавируса не наблюдается критических изменений. Цены не возрастают и не падают. Но не стоит делать каких-либо прогнозов. Ограничения продолжаются. И то, что творилось в июне 2020 года с недвижимостью в Турции, дает надежду на дальнейшее развитие строительных компаний. Тем не менее что ждет покупателей и продавцов в ближайшем будущем, пока остается вопрос открытым. Все зависит от того, как быстро и эффективно мировое сообщество справится с эпидемией.
Статья подготовлена компанией TURKEYSTATE
Подробную информацию об продаже недвижимости в Турции можно узнать у менеджеров компании
TurkeyState на сайте https://turkeystate.ru/
-
info@turkeystate.ru
-
Турция: + 90 242 528 52 34
-
Россия: +7 499 390 52 89