Информация
Отдых
Лечение
Недвижимость
Подробный, рельефный план местности
Топографические исследования местности
Проектировка, земельные работы и осуществление строительства немыслимо без предварительной подготовки – топографических исследований. Они проводятся на земле, а также путем съёмки поверхности земли с большой высоты самолётом или с помощью спутника из космоса. Таким образом, создаются точные технические карты, подробный рельефный план местности, где отмечены все мельчайшие подробности рельефа, проходящие под ней коммуникации, координаты и параметры строений и других объектов.
Топографическая съёмка чаще всего проводится в масштабе 1:500. Такое масштабирование применяется при составлении планов небольших участков и строений, находящихся на них. Зачастую используется в строительной сфере. Для создания топографической карты обширной местности или внушительного объекта может использоваться масштаб 1:1000 или даже 1:2000. В основном применяется при проектировании крупных строений, прокладке коммуникаций (газопровод, нефтепровод, водные каналы и тому подобное) или военными для создания подробных карт местности.
Зачем нужны топографические работы?
Составление топографического плана местности необходимо не только для осуществления крупных коммерческих или проектов государственного масштаба, но и для возведения загородного коттеджа обычному человеку. Без проведения подобных работ на земельном участке, невозможно утвердить план строительства и получить разрешение на его осуществление.
Согласно нормам законодательства застройщик обязан составить топографический план участка, чтобы во время строительства избежать повреждения коммуникаций, проходящих под участком, нанесения вреда зелёным насаждениям или создания какого-либо неудобства или угрозы окружающим. В соответствии с полученными данными и будут вноситься изменения в строительный проект.
Топографическая съёмка используется при определении границ земельного участка. Зачастую эти данные являются определяющими в спорных ситуациях, во время судебных разбирательств по имущественным делам. Данный вид работ стал неотъемлемой частью жизни человека.
Как сделать топографический план?
Самостоятельно это сделать невозможно, так как топографические работы требуют специальных умений и оборудования: теодолитов, тахометров и трассо искателей. Современные цифровые образцы данных приборов позволяют осуществлять необходимые замеры специалисту за считанные минуты и сразу же отправлять данные на обработку.
Для составления топографического плана необходимо обращаться в специализированные компании. Они берут на себя даже хлопоты, связанные с согласованием плана в государственных органах, а заказчику предоставляют уже готовый вариант, отображённый на бумаге и его копию в цифровом формате.
Статья подготовлена специалистами ЭкспертГео.