Информация
Отдых
Лечение
Недвижимость
Недвижимость на Рублевке в Подмосковье
Недвижимость в Подмосковье
На сегодняшний день в рынок недвижимости Подмосковья растет гигантскими темпами, строительство жилья происходит довольно быстрыми темпами, но, несмотря на это, вторичный рынок будь то дом на Рублевке или квартира в Подольске более востребован. Так с чем же это связано?
Московский рынок недвижимости предлагает массу предложений с жилыми домами и квартирами. Что касается вторичного рынка, то его считают менее комфортным. Но в тоже время такое жилье расположено среди развитой инфраструктуры. Спустя некоторое время, которое объяснялось финансовым кризисом, вновь начинается активное строительство новостроек.
На территории Подмосковья предлагаются к продаже свыше тысячи квартир каждый месяц, причем на вторичном рынке. По сравнению с другими регионами, эта привлекательность объясняется приближенностью к Москве. Здесь хорошо развитое транспортное сообщение и хорошая экология, к тому цена жилья намного ниже, чем непосредственно в столице. Но подобрать себе жилье дело весьма непростое. Для того, чтобы приобрести квартиру нужно досконально изучить рынок и разобраться со всеми нюансами, которые могут возникнуть при покупке.
Согласно данным аналитиков, Московская область разделена на 4 части, которые отличаются друг от друга. Так, на востоке расположено около 50% квартир вторичного рынка, которые выставлены на продажу. На севере области находится примерно четверть, а остальные 25% делят между собой запад и юг.
Если сравнить цены, то самое дорогое жилье находиться на западе. Дом на Рублевке купить может себе позволить не каждый. Север несколько дешевле, но юг и восток наиболее доступные. Стоит помнить, что на стоимость жилья напрямую влияет удаленность от МКАД.
Работающие в Москве, не могут себе позволить ездить на расстояния от 40 до 60 км, поскольку это не выгодно. Самый крупный рынок наблюдается в северных городах: Мытищи, Пушкино, Химки; на востоке: Люберцы, Балашиха, Королев и Реутов. На юго-западе: Подольск, Красногорск, Щербинка и Одинцово.
Нужно ли связываться с риэлтерскими конторами?
Покупая жилье в Подмосковье, стоит помнить о важности экономии денежных средств. Так бывают случаи, что прямая связь с продавцом более уместна, чем посредники в виде подобных агентств. Чтобы не прибегать к их помощи, нужно хорошо знать продавца и быть уверенным в безопасности сделки. Часты случаи, когда вторичным рынком пользуются мошенники и связавшись с ними, можно лишиться всего – и квартиры, и денег.
Будьте внимательными и с агентствами, поскольку они иногда могут брать дополнительные финансовые расходы, и суммы могут быть гигантскими. Чтобы избегать таких растрат, нужно прибегать к услугам крупных игроков рынка недвижимости с хорошей репутацией, поскольку только в этом случае вы будете уверенны в будущей сделки и получите гарантии.