Информация
Отдых
Лечение
Недвижимость
Дома в Уфе - Иглино
Уфа – привлекательный развивающийся город. Сюда приезжают учиться, работать и просто жить. Это приводит к тому, что спрос на недвижимость в городе постоянно растет. Кто-то продает дома и квартиры, кто-то покупает. Но многие из города переезжают жить в загородные дома. Особенно популярное направление в последнее время это Иглино.
Иглино
Местоположение района Иглино, его климатические, природные условия определяют его экономическое развитие. Район является пригородом миллионного города Уфы - столицы Башкортостана, другая его граница выходит на территорию Челябинской области. Расстояние от Уфаы до Иглино по трассе составляет 49 км, а по прямой - 32 км. Расчетное время преодоления расстояния между городами Уфа и Иглино на машине составляет 0:40. В странах с неметрической системой мер расстояние принято измерять в милях. Расстояние от Уфы до Иглино в милях: 24. Добраться до Иглино удобно и на электричке. Длительность поездки на электричке до Иглино составит всего 45 минут.
Предложения о продаже охватывают все районы Иглино. Многих покупателей привлекает загородная недвижимость, где они и выбирают частные дома в Иглино для проживания. Близость природы и отдаленность городской суеты нравится многим людям. Планируется и в дальнейшем возведение частных построек. Можно уже сейчас посмотреть готовую недвижимость и оценить ее стоимость.
Земельные участки в Иглино
Можно выгодно купить участок и самостоятельно построить дом. Такое предложение является привлекательным, ведь это позволит построить дом своей мечты. Таким образом, земельные участки активно раскупаются, что является выгодным вложением денег. Их можно использовать для строительства жилых зданий, гаражей, бани либо использовать в других целях.
Частные дома в Иглино
Приобрести частный дом или участок в Иглино – не проблема. Есть множество отличных предложений, которые являются привлекательными и востребованными. Выбрав для себя подходящие варианты, можно без проблем заключать сделки. Жилье есть с разными характеристиками, что позволяет подобрать подходящую по цене недвижимость. Кроме того, в Иглино предлагаются и шикарные коттеджи. Они впечатляют своей архитектурой и качеством отделки.
История Иглинского района.
Населенные пункты района возникли на территории Минской, Кубовской, Булекей- и Урман-Кудейской башкирских волостей. Так возникли Иглинская (центр — село Иглино), Улу-Телякская (поселок и станция Улу-Теляк), Петровская (центр в селе Охлебинино) и Булекей-Кудейская волости с центром в селе Красная Горка (Чебаклы).
На территории современного Иглинского района жили башкирские племена кудей и мин. 31 января 1935 г. был выделен Иглинский район с районным центром - село Иглино. Административное деление и территориальные границы района менялись еще на протяжении нескольких десятилетий.
Именно с присоединением Башкортостана к Русскому государству этот край стали заселять выходцы из регионов России - русские, татары, чуваши, удмурты, мордва, марийцы, позже - белорусы, украинцы, немцы и другие народы.
Конец XIX и начало XX веков отмечены для Иглино высокоразвитым ремесленным производством, многоотраслевым сельским хозяйством, перерабатывающей промышленностью и торговлей. Большим толчком этому послужило строительство в 80-х годах XIX века Самаро-Златоустовской железной дороги, связавшей Иглино с крупными российскими районами, в которые вывозились изделия местных мастеров - ободья, обручи, колеса для саней и телег и сырье, скупаемое купцами у населения - лыко, щепа, кора. К началу XX века Иглино стало большим селом.
Иглинский район расположен в восточной части Башкортостана, в окружении рек Белая, Уфа, Сим. Территория района вытянута с северо-востока на юго-запад на 85 километров. Его соседи на севере - Благовещенский и Нуримановский районы, на востоке Челябинская область, на юге - Архангельский и Кармаскалинский, на западе - Уфимский районы. Площадь Иглинского района составляет 2,45 тыс.км2. Районный центр, село Иглино, находится в 49 километрах от города Уфы.
В районе имеются все предпосылки для успешного развития животноводства и растениеводства. На территории района функционируют сельхозпредприятия различных форм собственности: муниципальные, подсобные хозяйства крупных промышленных предприятий республики, крестьянско-фермерские хозяйства. Сельскохозяйственные угодья занимают 112319 гектаров, в том числе под сенокосы и пастбища отведено 21625 и 37482 гектаров соответственно.
Природа Иглинского района
В районе много живописных мест, памятников природы и истории. В Кальтовском сельсовете находится одна из самых больших гипсовых пещер Республики Башкортостан - Куэшта. На правом берегу Агидели, в окрестностях села Охлебинино археологами найдены городища, относящиеся к IV-II векам до н.э. Прекрасен мир иглинских растений, некоторые из них, такие как клюква четырехлепестковая, росянка круглолистная в живой природе представлены только на территории Иглинского района и охраняются государством.
Территория района относится к Прибельской увалисто-волнистой равнине, находится в Забельском районе широколиственных лесов. Здесь протекают реки Белая, Уфа, Сим с притоками Лемеза, Ук, Ардегель. Район примыкает к западному склону Южного Урала. Характерной чертой этого района является обилие залегающих здесь гипсов, в результате чего образовалось много карстовых провальных воронок, озер, травянистых и моховых болот.
Достопримечательности Иглинского района
В районе организовано несколько памятников природы. Среди них две пещеры: Охлебининская и Куэшта. Охлебининская пещера относится к числу крупных карстовых полостей, образованных в гипсах. В ее громадном зале вскрыто зеркало подземных вод. В этом отношении она единственная в республике. На поверхности пещерного озера образуется тончайшая кальцитовая корка, исчезающая даже при малейшем прикосновении к воде человека. Охлебининская пещера расположена в гипсах Кунгурского яруса в правом высоком обрывистом склоне долины реки Белой, в 1 км ниже устья реки Сим. Входом в пещеру является провальная воронка диаметром около 30 метров, находящаяся в логу, круто спускающемся к реке. От пещеры до реки склон зарос кустарником и низкорослыми березками. В летнее время температура воздуха в пещере держится около +4°С. В зимнее время в ней лишь немного теплее, чем на земной поверхности. Около пещеры растут весьма редкие виды степных растений: василистник вонючий, чабрец, овсец пустынный. К сожалению, пещера плохо охраняется.
Пещера Куэшта является самой крупной среди
гипсовых пещер республики. Она представляет
сквозной извилистый горизонтальный коридор,
соединяющий четыре зала и образующий боковые
ответвления. Суммарная длина ходов составляет
571 метр, максимальная высота потолка - 12
метров. Входное и выходное отверстия расположены
в противоположных обрывах гипсового массива
Куэшта, возвышающегося в излучине долины
одноименного ручья - правого притока реки Сим.
Гипсовый массив Куэшта Мучила, образующий в
рельефе господствующий над окрестностью
асимметричный холм, находится в правом склоне
долины реки Сим западнее деревни Кузнецовка.
Живописный и обаятельный ландшафт окрестностей
пещеры привлекает туристов.
Еще один замечательный памятник природы - скала Большой Колпак. Она образует почти полный естественный разрез карбонатно-сульфатного литофационного комплекса отложений Иреньской свиты кунгурского яруса пермской системы. По стратиграфической полноте, типичности и мощности естественного разреза скала Большой Колпак является единственной среди выходов отложений указанного комплекса. Скала расположена на правом берегу реки Белой, в четырех километрах ниже села Охлебинино. Она выступает непосредственно из воды, отвесно вздымаясь над руслом реки, достаточно хорошо выветрена с поверхности. Скругленная вершина скалы, нависшая над рекой на высоте более 100 метров, совершенно лишена растительности. К скале примыкает участок ковыльно-разнотравной степи. Под покровом ковыля тырсы растет карликовая степная вишня. Флора около скалы своеобразна. На восточном и юго-восточном склонах более 45 видов, среди которых мордовник шароголовый, хатьма тюрингенская, астра альпийская, скабиоза исетская, цикорий обыкновенный, тысячелистник обыкновенный, змееголовник тимьяиоцветный, спаржа лекарственная, чилига степная, качим высокий, икотник серозеленый и др. В их числе - очень редкие виды, занесенные в "Красную книгу Республики Башкортостан" (2001). В овраге около скалы Большой Колпак имеются жилые барсучьи норы. Охрана природных ландшафтов в районе скалы приобретает особое значение с проектированием пригородной зоны Уфы.
Памятником природы объявлено Калтымановское
болото. Оно расположено в карстовой котловине
среди залесенной ложбины вблизи села Калтыманово,
имеет овальное очертание. Площадь болота около
1,5 гектара. В широких окнах в сплавине обитают
водоплавающие птицы; утки, кулики. На болоте
растут редкие для республики растения. Особенно
много клюквы болотной. Она образует сплошные
"подушки" по всему болоту и растет в тех местах,
где имеются пеньки от березы, ольхи. Весной и
летом по этому болоту почти невозможно пройти -
оно качается под ногами, и местами ноги
проваливаются. Осока дернистая, сфагновый мох,
сабельник болотный, белокрыльник болотный почти
сплошь покрывают болото. Среди этих растений
довольно много небольшой ивы черничной,
достигающей высоты до 60-70 см. Весьма интересна
здесь росянка круглолистная. Она является
насекомоядным растением. На болоте отмечены
также вейник тростниковидный, вахта трехлистная,
шлемник колпаконосный, рогоз широколистый.
Клюква и росянка занесены в "Красную книгу
Республики Башкортостан" (2001). В летние
знойные дни в болоте скрываются от слепней лоси.
Кроме болота, подобного Калтымановскому, имеются
болота и в других местах Иглинского района.
Например, на "Зыбун-озере" около села Пушкинское
торфяно-моховые сплавины перегоняются ветром от
одного берега к другому. При этом меняется
очертание озера. Такие же плавающие острова
обнаружены и на некоторых озерах в пойме реки
Тауш.
В районе много полезных растений, используемых в медицине, для кормления животных, в цветоводстве, при озеленении. Иглинский район покрыт широколиственными лесами, лесоводы старались выращивать здесь и хвойные породы. Один из таких участков - культура сосны обыкновенной объявлена памятником природы. Эта культура посадки 1904-1911 гг. расположена в Пушкинском лесничестве, недалеко от села Пушкинское и села Турбаслы. Была заложена не чистая культура сосны, а в смеси с липой, которая осталась после вырубки леса и возобновилась. В лесу много сныти обыкновенной, крапивы двудомной, кочедыжника женского, недоспелки копьелистной. Местами отмечены куртины ясменника пахучего, аконита высокого, медуницы неясной, будры плющевидной. Эти виды характерны для широколиственного леса. Среди растений встречен здесь и эндемик Южного Урала - короставник татарский. В культуре сосны очень много кротовин. Кроты рыхлят почву и создают условия для аэрации и лучшего роста деревьев. В районе произрастают также весьма редкие виды сосудистых растений, занесенных в "Красную книгу Республики Башкортостан" (2001). Среди них отметим лук косой, пальчатоко-ренник Фукса, липарис Лезеля, росянка болотная, клюква, касатик желтый. Все они нуждаются в охране и рациональном использовании.
Животный мир района также богат охотничье-промысловыми видами животных. Здесь обитает значительное поголовье лося, косули, лисицы, зайца и других пушных зверей. Реки богаты рыбой.
Многие строительные компании предлагают свои проекты коттеджа или дома в Иглино. В Иглино жилая недвижимость есть разного уровня, что выражается в отделке. Дороже всего обходятся дома, которые не нуждаются в ремонте. Они уже готовы к эксплуатации. Если брать к изучению объявления вторичной недвижимости, то здесь уже после покупки придется вкладывать деньги в отделочные работы.